7R  zbuduje nowy obiekt BTS dla e-commerce w Bydgoszczy

27 sierpnia, 2026
Aktualności, Logistyka

7R, deweloper nieruchomości komercyjnych, rozpoczyna realizację budynku w formule built-to-suit (BTS) dla firmy specjalizującej się w dostarczaniu rozwiązań logistycznych dla branży e-commerce w Europie. W zlokalizowanym w Bydgoszczy obiekcie o powierzchni 9700 m2 powstanie nowoczesna sortownia paczek.

Tak będzie wyglądał obiekt realizowany przez 7R w Bydgoszczy.
Tak będzie wyglądał obiekt realizowany przez 7R w Bydgoszczy.

Oddanie inwestycji do użytkowania planowane jest na I kwartał 2027 roku. To kolejny projekt realizowany przez 7R dla tej firmy – dotychczas deweloper dostarczył 44.000 m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej w 5 lokalizacjach.

Inwestycja powstaje jako część kompleksu 7R Park Bydgoszcz I. Poza realizowanym obiektem BTS o powierzchni 9700 m2 kompleks oferuje także możliwość rozbudowy o kolejne 22.000 mkw. powierzchni magazynowej w formule spekulacyjnej.

Wcześniej w ramach inwestycji zrealizowano już pierwszy etap o powierzchni 16.505 m2, który oddano do użytkowania w czerwcu 2022 roku. – Realizacja kolejnej inwestycji dla tak wymagającego partnera, będącego liderem rozwiązań logistycznych dla sektora e-commerce, jest dla nas ważnym potwierdzeniem zaufania, które budujemy poprzez konsekwentne dostarczanie obiektów precyzyjnie odpowiadających na potrzeby operacyjne naszych klientów – mówi Marzena Taube, Leasing & Development Director, North-West Region, 7R. – Projekty typu BTS wymagają bardzo ścisłej współpracy już od etapu planowania, dlatego szczególną wagę przykładamy do tego, aby finalnie budynek jak najlepiej wspierał zarówno bieżącą działalność, jak i długofalowy rozwój biznesu najemcy, spełniając jednocześnie wysokie standardy technologiczne i środowiskowe. Bydgoszcz pozostaje dla nas jedną z najbardziej perspektywicznych lokalizacji logistycznych w Polsce, dlatego tym bardziej cieszymy się, że właśnie tutaj możemy realizować kolejny wspólny projekt.

Budynek w 7R Park Bydgoszcz I zostanie wyposażony w szereg rozwiązań dostosowanych do specyfiki działalności najemcy, który zrewolucjonizował rynek przesyłek w Polsce. Na terenie nieruchomości przygotowane zostaną specjalne miejsca z ładowarkami dla samochodów elektrycznych. Ponadto, budynek zostanie wyposażony w magazyn energii, agregat prądotwórczy oraz podwójny system ogrzewania, łączący pompy ciepła z instalacją gazową.

Rozwiązania te pozwolą zwiększyć efektywność energetyczną obiektu oraz zapewnić ciągłość prowadzenia operacji logistycznych. W procesie wyboru lokalizacji najemcę wspierała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

7R Park Bydgoszcz I to nowoczesny park logistyczno-magazynowy klasy A, zaprojektowany z myślą o firmach z sektora logistyki, e-commerce, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Elastyczna struktura kompleksu pozwala dopasować powierzchnię do potrzeb najemców, zarówno pod kątem skali działalności, jak i specyfiki procesów operacyjnych. Projekt jest certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Excellent.

Kompleks zlokalizowany jest niecałe 6 km od centrum Bydgoszczy, jednego z kluczowych ośrodków logistycznych w północno-centralnej Polsce. Miasto i jego okolice dysponują wysoko rozwiniętą infrastrukturą transportową oraz wykwalifikowaną kadrą pracowników z różnych branż. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S10, łączącej Bydgoszcz z Toruniem i Szczecinem, a także drogi ekspresowej S5, zapewniającej połączenie z Poznaniem, Wrocławiem i Trójmiastem. Inwestycja znajduje się niespełna 7 km od Portu Lotniczego im. Ignacego Jana Paderewskiego oraz w podobnej odległości od stacji kolejowej Bydgoszcz Główna.

Rynek nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie kujawsko-pomorskim obejmuje ponad 950.000 mkw. powierzchni, a Bydgoszcz i jej gminy ościenne przyciągają uwagę międzynarodowych graczy i prezentują duży potencjał – zarówno w zakresie nowych inwestycji produkcyjno-magazynowych, jak i wynajmu istniejących już obiektów. – Jeszcze kilka lat temu wiele wiodących firm, liderów w swoich branżach, koncentrowało się przede wszystkim na największych rynkach magazynowych. Dynamiczny rozwój e-commerce, skrócenie czasów dostaw i rozwój poszczególnych rynków konsumenckich sprawiły, że sytuacja diametralnie się zmieniła. Dziś wyraźnie widzimy, że kluczowe staje się znalezienie lokalizacji, która łączy dobrą dostępność komunikacyjną z możliwością realizacji projektu dopasowanego do konkretnych potrzeb biznesowych. Równocześnie obserwujemy, że klienci coraz częściej rozpoczynają rozmowy nie od pytania o dostępny magazyn, ale o możliwość stworzenia obiektu wspierającego ich procesy operacyjne i długoterminowy rozwój. Region bydgoski bardzo dobrze odpowiada na te oczekiwania, a nasza współpraca z europejskim liderem rozwiązań logistycznych dla branży e-commerce stanowi tego najlepsze potwierdzenie – skomentował Kamil Szabłowski, Senior Leasing Manager w 7R.

7R

7R to wiodący deweloper nieruchomości komercyjnych, dostarczający wysokiej jakości, elastyczne powierzchnie magazynowe w Polsce, Czechach i Niemczech. Firma współpracuje z klientami różnorodnych branż, oferując obiekty magazynowe i przemysłowe, w tym projekty typu „built-to-suit” (BTS) i „built-to-own” (BTO). 7R posiada portfolio obejmujące zarówno duże parki logistyczne, jak miejskie magazyny 7R City Park. Założona w Polsce firma, zrealizowała dotychczas projekty o łącznej powierzchni ponad 2 mln m2, a w przygotowaniu, na różnych etapach zaawansowania znajduje się 3,9 mln m2 GLA oraz około 1,3 mln m2 GLA gotowych do rozpoczęcia fazy budowlanej.

(s), fot. 7R

banner cil ekiosk 2yH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==
Tagi : , , , ,
Udostępnij :

Zostaw odpowiedź

Captcha Kliknij na obraz aby zaktualizować captcha .